Huis te koop - Warken RBW69392

9030 Warken

1 049 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime en recent gebouwde woning, opgeleverd in 2019, bevindt zich in Warken en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m². De woning is vrijstaand aan drie zijden en combineert een modern, licht en aangenaam leefklimaat met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een praktische zolderruimte, is deze residentie ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een stijlvol kader. De leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk daglicht zorgen, terwijl de elektrische vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en energie-efficiënte warmteverdeling. Op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal, een afzonderlijk toilet, een dressing en een open keuken met eiland en eetruimte, die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een mooi terras met een automatische, uitschuifbare pergola. Deze buitenruimte vormt samen met de aangelegde tuin een aangename verlenging van het woongedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, alsook een tweede ruime kamer die naar wens kan worden ingericht. Een tweede badkamer met bad, dubbele lavabo, toilet en raam vervolledigt deze verdieping. De zolder is ingericht als een tweede master bedroom met privébadkamer, apart toilet en een ruim bureau, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderd gedeelte met een afgesloten garage voor één auto en één extra buitenparkeerplaats. Verder omvat de kelder een wasruimte en technische ruimte. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor 1.049.000 euro, exclusief btw. Met zijn gunstige ligging in Warken is er een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, dicht bij belangrijke toegangswegen, scholen en winkels. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor; zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke woonkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 049 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69392 Ref. verkoper: 86692535X Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cité Waarkdall, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder