Huis te koop - Warken RBW69540

9030 Warken

995 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime halfopen woning in Warken, gebouwd in 1995, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² op een perceel van 5,44 are. De woning is functioneel ingedeeld over verschillende verdiepingen en beschikt over zes slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douchekamer, en twee afzonderlijke toiletten. De leefruimtes zijn ruim en licht, met onder meer een woonkamer van circa 40 m² voorzien van een open haard, evenals een geïnstalleerde keuken van ongeveer 19,6 m². Daarnaast omvat de woning praktische voorzieningen zoals een bureau/kantoorruimte, een wasruimte en een kelder. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, terwijl het souterrain onder andere bestaat uit een bergruimte, een garage voor twee wagens en de verwarmingsruimte. De verwarming gebeurt via mazout. Buitenshuis geniet u van een verzorgde tuin van 200 m² en een terras van 40 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten het gebouw beschikbaar. De woning verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze ruime gezinswoning. Gelegen in Warken (postcode 9030), combineert deze woning het rustige wonen op het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 995.000 euro, exclusief btw. Met zijn ruime indeling, dubbele garage en buitenruimte vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69540 Ref. verkoper: 86133666V Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cité Waarkdall, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder