Huis te koop - Zelzate RBW13606 In optie

Peperstraat 7 9060 Zelzate

90 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 144
Peperstraat 7 9060 Zelzate

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelzate?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Meer info of bezoeken: gelieve steeds te bellen naar: Tel 0485/321.842 Deze totaal te renoveren of te slopen woning is gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook de visvijver en de kleine jachthaven van Zelzate zijn vlakbij. Een vlotte verbinding naar de JFKennedylaan en aansluitend de E34 is eveneens gegarandeerd. Toch is de straat rustig met slechts enkele woningen en éénrichtingsverkeer. Het huis bevindt zich in een totaal te renoveren toestand, een sloop- en heropbouw biedt zeker de beste mogelijkheden, aangezien er dan aanzienlijk kan uitgebreid worden naar 2 volle bouwlagen en een dakverdieping, terwijl ook gebruik kan gemaakt worden van het 6% btw regime op de constructie. (Zowel in het geval van een enige eigen woning maar ook in het geval een investeerder sloopt en heropbouwt om nadien te verhuren voor min. 15 jaar!) Voor de aankoop van de enige eigen woning, geldt ook nog eens het verlaagd registratierecht van 2%. Een andere mooie troef is de aanwezigheid van een tuin die uitkijkt op groen, zonder inkijk! Een voorbeeld van een sloop-en heropbouwproject van 2 gelijkaardige kleine oude woningen naar twee volwaardige gezinswoningen mét parkeerplaats in dezelfde straat, is bij de afbeeldingen toegevoegd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Diepte perceel

36 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260408-0003841100-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13606 Ref. verkoper: Peperstraat 7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zazoe

768 m 2' 34'' 1 km 2' 8'' 528 m 9' 768 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

183 m 37'' 1,1 km 2' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Vrije Basisschool

366 m 1' 15'' 1,1 km 2' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

183 m 37'' 1,1 km 2' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

384 m 5'

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

384 m 5'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

380 m 5'

Laadstations

President John F. Kennedylaan

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Oostkade

622 m 2' 14'' 365 m 4' 365 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zelzate Busstation

458 m 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Zelzate

360 m 1' 14'' 411 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Colruyt Zelzate

390 m 1' 20'' 441 m 35'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Zelzate

355 m 1' 13'' 406 m 43'' 355 m 4' 355 m 4'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

9,8 km 12'

Onderwijs

Wonen in Zelzate biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", op 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Zazoe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Zelzate (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Zelzate (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Zelzate (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Zelzate Busstation" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oostkade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Vlissingen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets