Huis te koop - Ettelbruck RBS86791

Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 650 m² Tuin
Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Te koop in Ettelbruck: een charmante bungalowwoning uit de jaren 1980, gelegen in een exclusief residentieel gebied. Het pand heeft een totale oppervlakte van +/- 280 m², waarvan ongeveer 140 m² bewoonbare ruimte is. Deze woning is gesitueerd op een privaat perceel van 7,80 are en biedt een prachtig vrij uitzicht op de groene omgeving. De woning beschikt over een ruime entreehal, een grote woonkamer en eetkamer met open haard, en directe toegang tot het terras en de veranda. De aparte ingerichte keuken sluit eveneens aan op de veranda, wat zorgt voor een aangename verbinding met het buitenleven. Binnenin zijn er drie slaapkamers en een aparte studieruimte, wat ideaal is voor thuiswerk of als hobbyruimte. Daarnaast zijn er drie aparte toiletten, een badkamer en een doucheruimte. De woning heeft voldoende opbergruimte dankzij de kelder en de grote opslagruimten. Er is een garage die plaats biedt aan maar liefst vijf voertuigen, en er zijn ook extra parkeerplaatsen buiten. Een technische ruimte met wasfaciliteiten is eveneens aanwezig. De zolder biedt nog extra potentieel met zijn mooie plafondhoogte en betonnen vloerplaat, ideaal voor wie extra woonruimte wenst te creëren. Het perceel zelf omvat een tuin van 650 m² waar u heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. Deze woning biedt daarnaast ook mogelijkheden voor het ontwikkelen van een nieuw vastgoedproject, zoals de bouw van twee nieuwe eengezinswoningen. Kortom, een veelzijdige woning in een prachtige omgeving die garant staat voor comfortabel wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86791 Ref. verkoper: 8534414 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'