Huis te koop - Ettelbruck RBT91505

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

1 155 600 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m² Tuin
Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Deze moderne woning ligt aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck, een rustige en gewilde woonomgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime garage voor twee auto’s en een privé tuin van circa 130 m². Het huis is energiezuinig met een EPC-score van A, en geniet van een ondervloer verwarming en triple-glazen PVC-ramen voor optimaal comfort en lage energiekosten. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een lichte woonkamer die dankzij grote glaspartijen naadloos verbonden is met het terras en de tuin. De keuken is modern en functioneel, met directe toegang tot het buitengebied, terwijl de master suite op de bovenste verdieping toegang biedt tot een terras met mooi uitzicht. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte en een ruime badkamer voor het hele gezin. De locatie combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen op de hogere delen van Ettelbruck, biedt deze woning uitzicht over de omgeving en ligt dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebied is ideaal voor gezinnen die een rustige woonplek zoeken zonder in te leveren op gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan strenge kwaliteitscontroles, wat garant staat voor duurzaamheid en comfort op lange termijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 155 600 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91505 Ref. verkoper: 8692158 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,6 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder