Huis te koop - Ettelbruck RBT98089

Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

895 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin
Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Deze woning bevindt zich aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, een rustige en residentiële wijk. De huis is gebouwd in de jaren 1980 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlak. Het perceel beslaat 7,80 ares en biedt een mooie tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het bungalow-achtige huis beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetkamer met open haard, die direct toegang geven tot de veranda en het terras. De geïsoleerde keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens een directe doorgang naar de veranda. Verder zijn er drie slaapkamers, een kantoorruimte, twee badkamers, een apart toilet en een wasruimte. Het pand beschikt over een garage die plaats biedt aan vijf voertuigen, plus extra parkeerplaatsen buiten. De woning biedt ook praktische opslagruimte met grote bergruimtes en een technische ruimte. De zolder heeft voldoende hoogte en een betonnen vloer, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op dit perceel twee nieuwe vrijstaande woningen te realiseren, waardoor het project potentieel interessant is voor ontwikkelaars of investeerders. Het gebouw wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT98089 Ref. verkoper: 8701277 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder