Huis te koop - Ettelbruck RBU01546

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

1 210 700 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m² Tuin
Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck, een rustige en groene wijk die ideaal is voor gezinnen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over drie niveaus, en biedt een lichte en open indeling met grote raampartijen en Franse deuren. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een gastentree met een garderobe, en een suite voor de ouders inclusief dressing, privébadkamer en toegang tot een terras met een panoramisch uitzicht. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, met een open woonkamer, een moderne keuken en eetruimte die naadloos aansluiten op het terras. Boven bevinden zich drie slaapkamers voor kinderen, een grote familiebadkamer, een wasruimte en technische ruimten. De woning is voorzien van duurzame technologieën zoals vloerverwarming, triple glas PVC-ramen en een energiezuinige EPC-waarde A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijkheid. Buiten biedt de woning een privé tuin van ongeveer 190 m² en een zonnig terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen nabij een groot speelveld en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning rust met gemak. De woning wordt verkocht voor €1.210.700 en is klaar om te betrekken, zonder dat hier zonnepanelen of een lift aanwezig zijn. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische gezinswoning in Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 210 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01546 Ref. verkoper: 8709591 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,6 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder