Huis te koop - Ettelbruck RBU01643

Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin
Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, is een vrijstaande bungalow gebouwd in de jaren 1980. Het huis biedt ongeveer 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een aparte wasruimte. De indeling omvat een ruime entree, een grote woonkamer en eetkamer met open haard die toegang geven tot zowel de veranda als het terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. De aparte, volledig uitgeruste keuken sluit direct aan bij de veranda, wat het huis nog functioneler maakt. De woning beschikt over een garage met ruimte voor vijf auto's, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden. Binnen zijn er uitgebreide opslagruimtes en een technische ruimte. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden dankzij de hoge nok en de betonvloer. Buiten ligt een tuin van circa 600 m² met een terras, perfect voor buitenleven en genieten van de omgeving. Het onroerend goed biedt bovendien uitzicht op de omliggende landschappen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De locatie in Ettelbruck maakt dit huis bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust zonder te ver verwijderd te zijn van voorzieningen. De woning is onderdeel van een residentiële wijk en er bestaat de mogelijkheid om een nieuw project te ontwikkelen met twee vrijstaande woningen. Het betreft een solide woning met veel potentieel, geschikt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of herontwikkelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01643 Ref. verkoper: 8710265 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder