Huis te koop - Ettelbruck RBU29863

Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en duurzaamheid. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze woning een woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over drie niveaus, inclusief ruime terrassen van in totaal 34,44 m². De woning staat bekend om haar energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De woning is uitgerust met een geavanceerde lucht-water warmtepomp, PVC ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor het comfort en de energieprestaties optimaal worden gecombineerd. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in het hele huis, en de hoogwaardige afwerking onderstreept de kwaliteit die bij deze investering hoort. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee auto's, een gastvrije inkomhal en een master suite met dressing en privébadkamer die toegang biedt tot een adembenemend terras met uitzicht. De kelderruimte beschikt over een grote inkomhal, een aparte WC, en een lichte leefruimte die dankzij grote glazen deuren naadloos aansluit op de buitenruimte. De moderne keuken en eethoek maken samen een gezellige en functionele leefomgeving. Op de tuinverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen, een ruime gezinsbadkamer, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Buiten biedt de tuin van circa 130 m² alle privacy en rust om te genieten van de natuur of om zomerse bijeenkomsten te organiseren. Het buitengebied is ideaal voor ontspanning en recreatie, terwijl de woning zelf ontworpen is met oog voor detail en milieuvriendelijkheid, perfect voor moderne gezinnen die streven naar een elegant en functioneel thuis. De ligging in Ettelbruck vormt een belangrijk pluspunt: het huis ligt op een rustige locatie vlakbij een groot speelplein, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Tegelijkertijd zijn essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar. De rustige omgeving biedt het comfort van een residentiële buurt zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Bovendien beschikt de woning over hoogwaardige technische installaties en is alles zorgvuldig gecontroleerd door externe instanties gedurende het hele bouwproces, wat de kwaliteit garandeert. Met een vraagprijs van 1.155.600 euro inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning niet enkel een investering in vastgoed maar ook in een levensstijl van comfort en duurzaamheid. Voor wie deze uitzonderlijke woning wil verkennen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het plannen van een bezichtiging of het verstrekken van aanvullende details. Een woning zoals deze combineert modern design met praktische luxe en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand huis in het hart van Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder