Huis te koop - Ettelbruck RBU49188

Deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en exclusieve woonruimte in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², inclusief 146 m² leefruimte, is deze woning ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Gelegen op een privéperceel van circa 3,90 are, beschikt deze woning over drie vrije zijden, waardoor een optimale lichtinval en privacy gegarandeerd zijn. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de kelder, de technische ruimte en de garage voor één auto, inclusief extra opslagruimte en plaats voor een motor. Daarnaast is er een aparte parkeerplaats buiten voorzien. Op de begane grond vindt u een ruime, open woonkamer en eethoek die naadloos verbonden zijn met het terras van ongeveer 28 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is optioneel open of gesloten, afhankelijk van uw wensen, en kan naar wens worden aangepast tijdens de bouw. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De hoofd badkamer is eveneens aanwezig, compleet met moderne voorzieningen. Het energieconcept van deze woning is bijzonder gunstig, met een energielabel AA. Dit wordt gerealiseerd door middel van een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken, waardoor zowel het comfort als de energie-efficiëntie worden geoptimaliseerd. De woning wordt verder gekenmerkt door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. De plannen blijven flexibel zodat ze kunnen worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en technische vereisten. Het praktisch gelegen Ettelbruck is een rustige stad die uitstekende voorzieningen biedt en vlotte verbindingen heeft naar omliggende gebieden. Deze woning staat te koop voor €1.080.000 inclusief 3% btw, waarbij de prijs vaststaat, ongeacht indexering. Notariskosten worden berekend op het aandeel van de grond, en de prijs is inclusief alle belastingen. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met ruime buitenruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit uitzonderlijke project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder