Huis te koop - Ettelbruck RBU56869

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed. Gevestigd in een exclusieve residentiële wijk, combineert dit huis comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het eigentijdse ontwerp met drie "vrije zijden" zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van openheid, terwijl de hoogwaardige afwerking en energiebewuste voorzieningen zorgen voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling van de woning is doordacht en flexibel, met een semi-basement dat onder andere een garage voor één auto, een technische ruimte, een kelder en een ruime inkomhal omvat. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een grote living en eethoek die naadloos aansluiten op een terras van circa 28 m² en de achtertuin van 300 m², ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De open keuken kan op maat worden afgewerkt, afhankelijk van uw wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de rest van het gezin. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan een energieklasse AA. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen: rust en privacy in een landelijk maar goed bereikbare omgeving, uitstekend bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De woning staat klaar voor de nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort, duurzaamheid en een ruimtelijk woongevoel. Met de vraagprijs van €1.080.000 inclusief btw en de mogelijkheid tot aanpassingen in het ontwerp, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder