Huis te koop - Ettelbruck RBU58709

Ontdek deze moderne en energiezuinige woning te Ettelbruck, een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, stijl en duurzaamheid. Gelegen op een rustige locatie aan de Rue Michel Rodange, biedt deze eigentijdse woning een totale woonoppervlakte van circa 153 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met 3 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime garage voor twee voertuigen en een privé tuin van ongeveer 190 m², combineert dit huis functionaliteit met esthetiek. Het ontwerp is doordacht en gericht op optimaal wooncomfort, met onder meer een hoogwaardige afwerking, vloerverwarming, triple beglaasde PVC-ramen, elektrische zonweringen en een stijlvolle gevelisolatie. Dit alles wordt aangevuld door de energie-efficiënte EPC-waarde van A, wat betekent dat u niet alleen in luxe leeft, maar ook bijdraagt aan milieuvriendelijke bewoning. De praktische indeling van de woning maakt het ideaal voor moderne gezinnen. De begane grond beschikt over een ruim garage en een uitnodigend ontvangsthal. De master suite met dressing en privé badkamer biedt een oase van rust met toegang tot een terras dat een prachtig uitzicht biedt. In de kelder bevindt zich een open en lichtdoorlatende leefruimte met grote schuifdeuren die naadloos binnen en buiten verbinden, inclusief een moderne keuken en eetruimte. Op het tuinverdiep bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een grote familiebadkamer, terwijl de wasruimte en technische ruimte zorgen voor extra gemak. De tuin is privé en ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of zomerse bijeenkomsten, wat deze woning tot een perfect buitenhuis maakt. De locatie in Ettelbruck biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen op de hoogten in een rustige straat nabij een groot speelterrein, geniet u hier van de sereniteit van een residentiële omgeving terwijl essentiële voorzieningen op korte afstand beschikbaar zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De woning wordt geleverd inclusief hoogstaande installaties zoals een nieuwe lucht-water warmtepomp en geïsoleerde gevels, wat zorgt voor een nog lager energieverbruik. Interesse in deze uitzonderlijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het ontdekken van deze unieke opportuniteit in Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder