Huis te koop - Ettelbruck RBU59180

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustgevende, residentiële omgeving. Gelegen aan Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 4 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte. De woning onderscheidt zich door zijn vrije zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestatieklasse (AA), met onder andere een warmtepompboiler, vloerverwarming en triple beglazing, wat niet alleen garant staat voor duurzaam wonen, maar ook voor lage energiekosten. De indeling is functioneel en modern: in de kelder bevindt zich een praktische inkomhal, een kelderruimte, een stookruimte en een garage voor één auto plus extra opslagruimte of motorfiets, met daarnaast nog een parkeermogelijkheid buiten. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote doorzon woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en direct toegang biedt tot een terras van ongeveer 28 m² en de achtertuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdruimte met privébadkamer, en nog een aparte badkamer. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken en dubbele ventilatie voor optimale luchtkwaliteit. De tuin van ongeveer 300 m² en het terras maken het buitenleven bijzonder aangenaam, terwijl de afwerking en de indeling aanpasbaar blijven volgens de wensen van de koper. Deze nieuwe woning wordt opgeleverd inclusief alle technische moderniteiten, klaar voor directe bewoning. Door de ligging in een rustige, exclusieve woonwijk is het zeker dat deze woning een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en kwaliteit in Ettelbruck. Met een vraagprijs van €1.080.000 inclusief btw en onderhevig aan notariskosten, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder