Huis te koop - Ettelbruck RBU88412

Deze prachtige nieuwbouw woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, schilderachtige omgeving. Gelegen op de rustige hoogte van de Rue Michel Rodange, beschikt deze semi-vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 168 m² en een privé tuin van circa 130 m², waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als rust. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, zoals een energiezuinige EPC-classificatie A en B, een geavanceerde lucht-water warmtepomp, triple glas PVC ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De architectuur van dit huis is doordacht en flexibel, met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende inkomhal met vestiaire, en een master suite met dressing en privébadkamer die bovendien toegang geeft tot een terras met adembenemend uitzicht. Het gelijkvloers beschikt verder over een grote, lichte woonkamer die naadloos verbonden is met de keuken en eetruimte, beiden met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor buitengezelligheid en ontspanning. De onderverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers voor kinderen of gasten, een ruime gezinsbadkamer, evenals een praktische wasruimte en boilerruimte. Grote glazen deuren zorgen voor een fantastische connectie tussen binnen en buiten, waardoor het huis licht en open aanvoelt. De locatie in Ettelbruck biedt talloze voordelen: gelegen op een rustige straat vlakbij een groot speelplein en groene zones, geniet u hier van de rust van een residentiële wijk zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals die dichtbij alle voorzieningen willen wonen. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren van topkwaliteit en een geïsoleerde gevel die bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter. Met alles erop en eraan, inclusief onder andere zonnepanelen, zonnepanelen zijn niet aanwezig, maar de woning is voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie en isolatie om het comfort te maximaliseren, maakt deze woning zich klaar voor de toekomst. Prijs €1.155.600 inclusief btw, en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van dit uitzonderlijke aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag om deze unieke kans te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder