Huis te koop - Ettelbruck RBU90526

Welkom bij deze unieke woning te Ettelbruck, een prestigieus vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne renovatie, royale oppervlakte en prachtige ligging. Deze vrijstaande woning van ongeveer 225 m² is volledig gerenoveerd in 2022 en biedt een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van ca. 7,3 are, beschikt deze woning over een groot, aangelegd tuinoppervlak van circa 400 m², met de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad, waarvoor de benodigde vergunning reeds is verleend. Zowel binnen als buiten straalt dit eigendom luxe uit, met meerdere terrassen van in totaal ongeveer 50 m² die uitnodigen tot ontspanning en genieten in de buitenlucht. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van het beschikbare ruimteaanbod. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal van circa 30 m², die toegang geeft tot een slaapkamer van 15 m² met een eigen badkamer van 6 m². Daarnaast is er een multifunctionele kamer van 6 m² die perfect dienst kan doen als sauna, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Ook de wasruimte van 10 m² en een grote garage van 43 m², geschikt voor twee voertuigen, maken deel uit van deze verdieping. Op de eerste verdieping treft men een indrukwekkende woonruimte van ongeveer 86 m², bestaande uit een lichte woonkamer met open haard, een hoogwaardige ingerichte keuken en een eethoek. Een extra slaapkamer van 12 m² met privé badkamer van 7 m² biedt extra comfort, terwijl het grote zuidgerichte balkon uitzicht biedt op de omliggende valleien en het landschap. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 37 m² en 25 m², elk voorzien van een eigen badkamer en met de mogelijkheid voor verdere inrichting zoals een whirlpoolbad in de grootste slaapkamer. De woning is uitgerust met high-end technologieën zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en Velux-dakramen voor optimaal comfort. De energieprestatiecertificaat is klasse C/E, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het milieuvriendelijk karakter van het geheel. Dit alles wordt versterkt door de aanwezigheid van airconditioning, hoogwaardig keukenapparatuur, waterontharder en geluiddempende isolatie. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Ettelbruck, combineert deze woning rust en privacy met het gemak van nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan stijl en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met Dimitra Dionysatou via Contact of telefonisch op Tel +352 661 93 26 20 . Dit uitzonderlijke vastgoed biedt u de kans om te investeren in een unieke woonbeleving in het hart van Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder