Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49, bevindt deze residentiële woning zich in een rustige en exclusieve buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met veel privacy en ruimte. Met een totale oppervlakte van circa 198 m², waarvan ongeveer 146 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan een moderne levensstijl in een groene omgeving. De woning is gebouwd op een privégroen van ongeveer 3,90 are en beschikt over drie zijden vrije, wat zorgt voor optimale lichtinval en een open gevoel. De inrichting is nog flexibel, zodat de plannen kunnen worden aangepast aan uw wensen, en de energiezuinige classificatie AA verzekert lage onderhouds- en energiekosten. De indeling van het huis is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit. In de halfondergrondse verdieping bevinden zich onder andere een praktische inkomhal, een ruime kelder en een boilerruimte, terwijl een garage voor één wagen en extra opslagruimte voor bijvoorbeeld een motor of fietsen eveneens aanwezig is. Op de begane grond vinden we een grote, doorlopende woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 28 m² en de tuin achteraan, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt volop mogelijkheden voor culinaire creativiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, samen met nog een volledige badkamer. De woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie. De bouwkwaliteit wordt versterkt door moderne technologieën zoals een warmtepompboiler en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voor dagelijks comfort. Deze stad beschikt over alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de rustige omgeving en de uitstekende infrastructuur is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame thuisbasis in een aangename gemeenschap. Met een vraagprijs van €1.080.000 inclusief BTW van 3%, inclusief alle kosten, vormt deze woning een uitstekende investering in het Belgisch vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke gelegenheidswoning in Ettelbruck!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan