Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen aan de Rue Michel Rodange in het rustige en gewilde Ettelbruck. Deze exclusieve vastgoedaanbieding betreft een eigentijdse woning die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €1.210.700 biedt deze woning een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en een ideale ligging in een rustige woonbuurt. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een toplocatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over drie niveaus, met een totale gebruiksoppervlakte van 153 m² en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, een uitnodigende inkomhal met vestiaire, en een master suite met dressing en privébadkamer die toegang biedt tot een terras met adembenemend uitzicht. De open en lichte woonkamer, dankzij grote ramen, stroomt naadloos over in de moderne keuken en eetruimte die direct toegang geven tot het terras en de tuin van circa 190 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen en een grote gezinsbadkamer. De buitenruimte vormt een oase van rust met voldoende ruimte voor ontspanning, barbecues of buitenspelen, waardoor het perfect aansluit bij de levensstijl van een modern gezin. De technische specificaties en afwerking van hoge kwaliteit maken deze woning tot een echte parel. Denk aan een energie-efficiënt EPC-certificaat A, een nieuwe generatie warmtepomp, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en vloerverwarming. De gevel is grondig geïsoleerd om maximale energetische prestaties te garanderen. Daarnaast geniet u van de voordelen van een rustige ligging in de heuvels nabij een groot speelterrein, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Voor wie de ultieme combinatie zoekt van comfort, stijl en functionaliteit in een gewilde omgeving in Ettelbruck, is dit vastgoed ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan