Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 3.90 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp van deze woning combineert functionaliteit en comfort, met vier slaapkamers, een ruime leefruimte, en tal van energiezuinige voorzieningen. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor één auto en extra opslagruimte, evenals een aparte parkeerplaats buiten. Het moderne bouwconcept omvat een half ondergrondse kelder, een begane grond met een open leefruimte die direct toegang biedt tot het terras van circa 28 m² en de tuin, en een eerste verdieping met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. Het interieur combineert praktische elementen met hedendaags comfort, zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp met energieklasse AA, triple beglazing en elektrische zonwering. De keuken is niet voorzien van inventaris, waardoor u deze volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en is ontworpen om optimale energie-efficiëntie te garanderen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw maandelijkse kosten. Daarnaast beschikt het pand over een wasruimte en een grote tuin van 300 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de strategische ligging in een rustige, residentiële wijk geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt €1.080.000, inclusief de toepasselijke BTW van 3%. De prijs is vast en wordt niet aangepast bij indexering. Notariskosten worden berekend op basis van de gedeelde grondwaarde. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie combineert, biedt deze woning in Ettelbruck een unieke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze schitterende woning zelf te ervaren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan