Deze schitterende nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfort op een prachtige locatie. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich in een exclusieve residentiële buurt, perfect voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², gespreid over meerdere verdiepingen, plus een ruime tuin van 300 m², vormt dit een uitstekend vastgoed voor gezinnen die ruimte en luxe waarderen. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €1.080.000, inclusief btw, en is klaar om te voldoen aan de hoogste energie- en prestatienormen met energielabel AA. De indeling van de woning is doordacht en praktisch, met vier slaapkamers, waarvan één een master suite met eigen badkamer is. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim salon en eetkamer die naadloos overgaat in een terras van circa 28 m², ideaal voor binnen-buiten leven en entertainment. De open of gesloten keuken geeft flexibiliteit naar wens, terwijl het aparte toilet en de wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping vinden we drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer, wat deze woning uitstekend geschikt maakt voor een groeiend gezin. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een berging, en is er parkeergelegenheid voor nog een voertuig buiten. Het ontwerp zorgt voor optimale energie-efficiëntie met onder andere vloerverwarming op elektriciteit, triple glas en elektrische rolluiken, terwijl zonnepanelen bijdragen aan duurzame energieproductie. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen, met een rustige maar toch centrale ligging. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onder wateroverlast of overstromingsrisico’s valt, wat extra gemoedsrust biedt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Met een EPC-certificaat van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden is deze woning klaar om ontdekt te worden; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne vastgoed vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie hoge eisen stelt aan comfort, kwaliteit en duurzaamheid in Ettelbruck.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan