Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², gespreid over meerdere verdiepingen, combineert dit huis functionaliteit met esthetiek. De woning is ideaal gelegen op ongeveer 3,90 aren privégrond, waardoor u geniet van voldoende buitenruimte en privacy. Aan de binnenkant beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en een extra badkamer op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een grote, doorlopende woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 28 m² en de tuin van 300 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van de woning is doordacht ingericht met moderne voorzieningen die comfort en energie-efficiëntie garanderen. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden. Extra voordelen zijn onder andere zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux, waardoor het energielabel klasse AA wordt bereikt. In de kelderruimte bevinden zich een hall, een wijnkelder, een technische ruimte en een garage voor één auto plus extra opslagruimte of motorfiets. Buiten biedt de tuin volop ruimte voor tuinieren of speelactiviteiten, terwijl het terras perfect is voor gezellige zomeravonden. De locatie in Ettelbruck maakt het mogelijk om te genieten van een rustige, veilige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.080.000 inclusief BTW, waarbij de verkoop onder de toepassing van het gunstige btw-tarief van 3% valt. De plannen kunnen nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en technische vereisten. Dankzij de moderne afwerking en de hoogwaardige materialen vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige en comfortabele woning in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op jou!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan