Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Ettelbruck, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49. Met een vraagprijs van €1.080.000 biedt dit moderne vastgoed een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een ruime woning met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte, gelegen op een privétuin van bijna 4 are. Deze woning wordt aangeboden inclusief drie zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy, en is ontworpen met hoogwaardige materialen en energiezuinige technologieën. De woning onderscheidt zich door haar moderne afwerking, onder andere voorzien van vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een energieklasse AA-beoordeling, wat garant staat voor een laag energieverbruik en hoge wooncomfort. De indeling van deze woning is uiterst praktisch en doordacht. Op het kelderniveau bevindt zich een ruime inkomhal, een wijnkelder, een technische ruimte en een garage met plaats voor één auto, naast extra opslagruimte en de mogelijkheid voor het parkeren van een motor. De begane grond verwelkomt u met een open en ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte, met directe toegang tot een terras van circa 28 m² en de achtertuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet voorzien van inbouwapparatuur, wat u de vrijheid geeft deze naar eigen wensen te kiezen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de overige kamers. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen: een rustige, residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt compleet afgewerkt en kan nog aangepast worden aan uw specifieke wensen en technische eisen. De prijs omvat de BTW van 3%, waardoor er geen verdere indexatiekosten bijkomen. Aangezien dit project nog in aanbouw is, biedt het u de mogelijkheid om een moderne woning te verwerven die volledig aansluit bij uw wensen voor comfort en energiezuinigheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak uw droomwoning in Ettelbruck werkelijkheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan