Gelegen aan de rustige Rue Michel Rodange in Ettelbruck bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning die momenteel in aanbouw is. Deze woning biedt een opmerkelijke combinatie van modern comfort en praktische indeling, met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte. Gelegen op een privé stuk grond van ongeveer 3,90 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en privacy. Met drie zijden vrij, geniet u van veel lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, en twee volledige badkamers. De woning is uitgerust met een energieklasse AA, onder meer dankzij een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een duurzaam wooncomfort. De praktische indeling omvat een hal, een apart toilet en een grote, doorlopende woonkamer die direct toegang geeft tot een terras van circa 28 m² en de tuin. De open keuken is niet uitgerust, waardoor kopers de ruimte kunnen aanpassen aan hun persoonlijke voorkeuren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop en de vier slaapkamers, inclusief de master suite, die privacy en comfort bieden. De woning beschikt over een garage voor één auto, met extra bergruimte en ruimte voor een motor of fiets, aangevuld met een parkeerplaats buiten. In de kelder zijn onder andere een hal, een kelderruimte en de technische installaties ondergebracht, waardoor alle praktische aspecten goed zijn geïntegreerd. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en bereikbaarheid. Het rustige woongebied is uitsluitend residentieel, waardoor u verzekerd bent van een rustige omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig nieuwbouwproject. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €1.080.000 inclusief BTW van 3%, met geen herziening bij indexering. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om in een nog te voltooide woning te investeren in het hart van Ettelbruck.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan