Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is tegen eind juli 2027. Gelegen in een rustige en exclusieve residentiële wijk, combineert deze woning moderne architectuur met functioneel comfort. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 198 m², waarvan ongeveer 146 m² leefruimte, gelegen op een perceel van ongeveer 3,90 are. Het eigendom wordt gekenmerkt door drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel in de woning. De afwerking en het ontwerp worden volledig afgestemd op de wensen en behoeften van de kopers, waarbij aanpassingen mogelijk zijn volgens de technische vereisten. De woning is voorzien van energiezuinige installaties zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple glas en elektrische rolluiken, wat resulteert in een energielabel AA. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met een apart toilet, die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetruimte. Deze ruimte biedt directe toegang tot een terras van circa 28 m² en de achtertuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken kan worden ingericht volgens uw voorkeuren, of u kiest voor een gesloten opstelling. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de overige kamers. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, rust en privacy, terwijl het centrum van de stad gemakkelijk bereikbaar is. Het perceel beschikt over een tuin van circa 300 m², ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenruimte. De prijssituatie is aantrekkelijk, met een totale kostprijs van €1.080.000 inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een gewilde regio, biedt deze woning een uitstekende investering met veel potentieel voor persoonlijke invulling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit project te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan