Dit prachtige vastgoed gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €1.080.000 biedt dit eigendom een moderne en ruime woning die binnenkort klaar is voor bewoning, beschikbaar vanaf eind juli 2027. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 3,90 aren en beschikt over circa 198 m² totale oppervlakte, waarvan ongeveer 146 m² woonoppervlakte. Het is een bijzonder project dat nog volledig af te stemmen is op de wensen van de koper, met plannen die nog kunnen worden aangepast volgens de technische vereisten en persoonlijke voorkeuren. De woning is ontworpen met comfort en efficiëntie in gedachten, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, doorlopende woonkamer en eethoek die direct toegang bieden tot een terras van ongeveer 28 m² en de achtertuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken kan naar wens ingericht worden, wat extra flexibiliteit biedt voor de inrichting. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een eigen badkamer, en een tweede volledige badkamer. Het geheel is voorzien van hoogwaardige energievoorzieningen zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uiterst energie-efficiënte en comfortabele woning met energielabel AA. De locatie in Ettelbruck is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning beschikt over een garage voor één auto, een opslagruimte en een extra parkeerplek buiten, wat het praktische aspect verder versterkt. Het perceel van ongeveer 300 m² tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Met de afwerking nog te bepalen, krijgt de koper de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak vorm te geven. Deze moderne nieuwbouw beschikt over alle comfort- en energiecertificaten, inclusief EPC-waarde A, wat garant staat voor een duurzame investering. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning in Ettelbruck? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat nog volop in ontwikkeling is, klaar voor de volgende eigenaar die het helemaal eigen kan maken. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan