Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, residentiële ligging. Gelegen aan Rue Michel Rodange 49, wordt deze woning binnenkort opgeleverd, met een verwachte beschikbaarheid eind juli 2027. De woning is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de hoogste bouwnormen en beschikt over circa 198 m² totale oppervlakte, waarvan ongeveer 146 m² woonruimte. Op een terrein van 3,90 are vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning wordt gekenmerkt door drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel in het interieur. Binnenin worden kopers verwelkomd door een ruime indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badruimte, en twee volledige badkamers. Het gelijkvloers omvat een grote, doorlopende woon- en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 28 m² en de achtertuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit aan de toekomstige bewoners, terwijl de afwerking onder meer omvat: vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een energiezuinige warmtepompboiler met klasse AB-label. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime kelder, een garage voor één auto plus extra opslagruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. De ligging in een rustige residentiële buurt in Ettelbruck biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen nabijheid tot voorzieningen en rust. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en rustige straten, ideaal voor gezinnen en mensen die houden van een aangename woonomgeving. Dankzij de centrale locatie zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 300 m², wat extra buitenruimte biedt voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De gebruikte materialen en afwerking zorgen voor een energiezuinig huis met lage operationele kosten, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en het energieklasse A-label. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.080.000, inclusief 3% btw, en is vaststaand zonder indexeringsrisico. Nadere informatie of een bezoek plannen? Contacteer ons gerust voor een professionele begeleiding bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Ettelbruck.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan