Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruime en moderne wooncomfort in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving. Momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf eind juli 2027, beschikt deze woning over drie vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning garant voor een comfortabele leefomgeving op een perceel van ongeveer 3,90 are met een tuin van circa 300 m². De woning is zorgvuldig ontworpen en omvat onder andere een ruime living met eetkamer en directe toegang tot een terras van circa 28 m² en de achterliggende tuin, een open of gesloten keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt, vier slaapkamers waaronder een royale master suite met eigen badkamer, en twee badkamers in totaal. Op het niveau van het half ondergrondse gelegen de inkomhal, een praktische kelder, een technische ruimte met installatie van een warmtepompboiler en vloerverwarming, evenals een garage met plaats voor één wagen en extra bergruimte voor motorfiets of fietsen. Bovendien is er een externe parkeerplaats aanwezig. De woning is uitgerust met hoogstaande energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat resulteert in een EPC-label A en een energievriendelijk wooncomfort. De plannen kunnen nog worden aangepast binnen de technische mogelijkheden en persoonlijke voorkeuren om optimaal aan uw woonwensen te voldoen. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in 9061 Ettelbruck, combineert deze residentie rust en privacy met het gemak van een aantrekkelijke locatie. Het totaalprijskaartje bedraagt 1.080.000 euro inclusief 3% BTW, met notariskosten die enkel berekend worden op het aandeel grond. Deze prijs wordt niet aangepast door indexering, wat u financiële zekerheid biedt bij aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en duurzame gezinswoning in Ettelbruck, vormt deze nieuwbouwproject een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen om deze woning nader te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan