Huis te koop - Ettelbruck RBW36850

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

1 170 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Badkamer(s)
  • 190 m² Tuin
Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Deze moderne residentie te koop in Ettelbruck combineert hedendaags design met een duurzame levensstijl, ideaal voor wie comfort en elegantie waardeert. Gelegen aan de rustige Rue Michel Rodange, biedt deze woning een woonoppervlakte van 167 m², aangevuld met een tuin van circa 190 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. Met een EPC-label A voldoet het pand aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De woning is zorgvuldig ingericht over meerdere niveaus, met praktische ruimtes die zowel gezinsleven als ontspanning ondersteunen. Een ruime wasruimte maakt het dagelijkse onderhoud eenvoudig. Het interieur is licht en ruim opgezet, zonder vermelding van vloerverwarming of airconditioning. Er is een garage voorzien voor twee wagens, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het pand beschikt niet over een lift of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen. Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Ettelbruck, geniet u hier van een vredige omgeving met toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.170.000 €, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW36850. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 170 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

167 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36850 Ref. verkoper: 9228937 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,6 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Transporten

Zich vestigen in Ettelbruck betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder