Huis te koop - Ettelbruck RBU59805

Deze prachtige woning in het hart van Ettelbruck biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 196 m². Gebouwd in 1950, combineert dit vastgoed charme met functionaliteit en biedt het een ideale setting voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een aparte badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een ruime hall, een gezellige woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een terras dat uitkijkt op de tuin - perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. In de kelder bevindt zich een praktische wasruimte en een technische ruimte voor de mazoutverwarming, terwijl de eerste verdieping verder wordt uitgerust met drie slaapkamers en nog eens twee badkamers. Het tweede verdiepingen herbergt een extra slaapkamer, een lounge, een ruimte die geschikt is als kantoor of keuken, en nog een badkamer. De woning ligt op een perceel van 188 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren en buitenleven. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen: het centrum is gemakkelijk bereikbaar, en de omgeving kenmerkt zich door rust en groene zones. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen beperkingen zoals overstromingsgebied van toepassing. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder fiberoptische internetverbindingen, wat ideaal is voor zowel werk als ontspanning. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing of verdere optimalisatie. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd. Dit huis biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, waardoor het zeer geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering of een comfortabel thuis in Ettelbruck. Wilt u deze woning zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is uw kans om in een ruim en goed gelegen huis te investeren in Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder