Huis te koop - Melle RBU04555

Wezenstraat 9 9090 Melle

425 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Wezenstraat 9 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met tuin in het centrum van Melle? Dan is dit dé ideale kans! Deze charmante woning combineert een centrale ligging met comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen of starters.

INDELING:
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met directe toegang tot de zonnige en kindvriendelijke tuin. Een handige berging maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabo en toilet.
De bovenste verdieping herbergt een royale derde slaapkamer van 27 m², uitgerust met inmaakkasten – perfect als master bedroom of polyvalente ruimte.

Verder beschikt de woning ook over een droge, praktische kelder.

TROEVEN:
✔️ Centrale ligging in Melle
✔️ Vlot bereikbaar met openbaar vervoer – treinstation op wandelafstand
✔️ Nabij winkels, scholen en recreatie (Gentbrugse Meersen op 5 km, Gent-Zuid op 7 km)
✔️ Kindvriendelijke tuin
✔️ Mobiscore 8.6/10

📩 Interesse of wenst u een bezoek te plannen?
Contacteer Simon Coens via Contact of bel Tel 0478 20 67 74 .
Mis deze kans niet!
Bezoekdag: zaterdag 9/8 - mits afspraak.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

235 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04555 Ref. verkoper: 6017909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kaboutertjes

24 m 7'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

58 m 21'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

58 m 21'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Middelbare scholen

College Der Paters Jozefieten

1,1 km 7' 1,5 km 2' 44'' 882 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,5 km 1' 51''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

218 m 2' 37''

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

218 m 2' 37''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

218 m 2' 37''

Treinstations

Melle

485 m 3' 474 m 1' 485 m 6' 485 m 6'

Laadstations

Eandis

792 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

277 m 1' 15'' 277 m 3' 277 m 3'

Winkels

Spar Melle

56 m 16'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Carrefour Market Melle

732 m 6' 787 m 1' 14'' 657 m 9' 732 m 9'

Lidl Melle

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,7 km 19' 2,8 km 33'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Melle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Melle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Melle Gem.huis" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eandis") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Melle" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kaboutertjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.College Der Paters Jozefieten is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2024-07-11 09_33_31Z.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download