Huis te koop - Sint-Niklaas RBU68679

Clement Heirmanstraat 1 9100 Sint-Niklaas

349 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Clement Heirmanstraat 1 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de rustige en centraal gelegen Clement Heirmanstraat te Sint-Niklaas bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning. De woning onderging een totaalrenovatie in 2024-2025 en is volledig instapklaar. Dankzij de ligging als hoekpand geniet de woning van uitzonderlijk veel natuurlijk licht in elke leefruimte, wat bijdraagt aan een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een zeer ruime inkomhal, waar voldoende plaats is voorzien voor het opbergen van jassen en schoenen. Aansluitend is er een apart gastentoilet met een handige handenwasser. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en biedt een warm en uitnodigend kader voor gezellige momenten met familie of vrienden. Overal in de woning zijn voorzieningen getroffen voor het plaatsen van elektrische inbouwrolluiken.Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aangename koer, die verder leidt naar de garage. In de garage is er aansluiting voorzien voor een wasmachine.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een modern lavabomeubel,een inloopdouche,een toilet en er is bovendien een voorziening getroffen voor het plaatsen van een ligbad.De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig afgewerkt. Hier zijn nog twee extra, zeer ruime slaapkamers ingericht, die ook dienst kunnen doen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en een gunstige EPC-score, wat zorgt voor een energiezuinig en veilig wooncomfort. Dankzij de combinatie van een kwalitatieve renovatie, moderne voorzieningen en een centrale ligging is deze woning de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime woning in het hart van Sint-Niklaas. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3165744-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68679 Ref. verkoper: 273884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Speelhuisje

124 m 29'' 482 m 1' 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

170 m 34'' 1 km 2' 25'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Basisscholen

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

170 m 34'' 1 km 2' 25'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Middelbare scholen

Terra

286 m 57'' 286 m 33'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 26''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

408 m 5'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

370 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

370 m 4'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,1 km 14' 2,3 km 5' 1,5 km 17' 2 km 25'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 2º 27,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

1,3 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Parklaan

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zwevegem

254 m 3'

Winkels

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1 km 3' 1,1 km 1' 56'' 618 m 10' 800 m 10'

Delhaize Waasland

1,2 km 5' 1,7 km 2' 57'' 931 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 5' 1,8 km 4' 919 m 15' 1,2 km 15'

Golfen

Dragon Golf Bornem

12,8 km 12'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parklaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 14 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zwevegem" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas I") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Waasland (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Terra" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het Speelhuisje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets