Huis te koop - Sint-Niklaas RBU68679

Clement Heirmanstraat 1 9100 Sint-Niklaas

349 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Clement Heirmanstraat 1 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de rustige en centraal gelegen Clement Heirmanstraat te Sint-Niklaas bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning. De woning onderging een totaalrenovatie in 2024-2025 en is volledig instapklaar. Dankzij de ligging als hoekpand geniet de woning van uitzonderlijk veel natuurlijk licht in elke leefruimte, wat bijdraagt aan een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een zeer ruime inkomhal, waar voldoende plaats is voorzien voor het opbergen van jassen en schoenen. Aansluitend is er een apart gastentoilet met een handige handenwasser. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en biedt een warm en uitnodigend kader voor gezellige momenten met familie of vrienden. Overal in de woning zijn voorzieningen getroffen voor het plaatsen van elektrische inbouwrolluiken.Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aangename koer, die verder leidt naar de garage. In de garage is er aansluiting voorzien voor een wasmachine.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een modern lavabomeubel,een inloopdouche,een toilet en er is bovendien een voorziening getroffen voor het plaatsen van een ligbad.De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig afgewerkt. Hier zijn nog twee extra, zeer ruime slaapkamers ingericht, die ook dienst kunnen doen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en een gunstige EPC-score, wat zorgt voor een energiezuinig en veilig wooncomfort. Dankzij de combinatie van een kwalitatieve renovatie, moderne voorzieningen en een centrale ligging is deze woning de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime woning in het hart van Sint-Niklaas. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3165744-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68679 Ref. verkoper: 273884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Speelhuisje

124 m 29'' 482 m 1' 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

170 m 34'' 1 km 2' 25'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Basisscholen

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

170 m 34'' 1 km 2' 25'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Middelbare scholen

Terra

286 m 57'' 286 m 33'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 26''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

408 m 5'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

370 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

370 m 4'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,1 km 14' 2,3 km 5' 1,5 km 17' 2 km 25'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 2º 27,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

1,3 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Parklaan

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zwevegem

254 m 3'

Winkels

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1 km 3' 1,1 km 1' 56'' 618 m 10' 800 m 10'

Delhaize Waasland

1,2 km 5' 1,7 km 2' 57'' 931 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 5' 1,8 km 4' 919 m 15' 1,2 km 15'

Golfen

Dragon Golf Bornem

12,8 km 12'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Terra", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Speelhuisje" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Waasland (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Het kost je 35 minuten om naar Beveren te fietsen. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parklaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas I") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 14 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Zwevegem" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets