Huis te koop - Sint-Niklaas RBU98144

Nieuwstraat 45 9100 Sint-Niklaas

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Nieuwstraat 45 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Sint-Niklaas, in de autoluwe Nieuwstraat, vind je deze zeer ruime stadswoning met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden. Je woont hier op wandelafstand van winkels, horeca en het station. De woning biedt meerdere grote leefruimtes en een polyvalente kamer aan de straatzijde. Achteraan ligt een royale leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het terras en de stadstuin. De tuin vraagt onderhoud maar biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, waarvan twee recent afgewerkt met marmerlook tegels, en een derde badkamer die zich situeert in een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich verschillende ruime slaapkamers. Deze woning is geschikt voor grote gezinnen, voor wie veel binnenruimte zoekt of voor wie wonen wil combineren met een praktijk- of hobbyruimte. Dankzij de huidige verhuur en de bijhorende stabiele huuropbrengst vormt dit pand bovendien een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een mooi huurrendement in centrumlocatie. Wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel vindt hier een bijzonder veelzijdige stadswoning in het hart van Sint-Niklaas. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98144 Ref. verkoper: 7333900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

464 m 6' 771 m 1' 51'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

105 m 21'' 421 m 1' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Basisscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

105 m 21'' 421 m 1' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Middelbare scholen

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

105 m 21'' 421 m 1' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,1 km 13'

Bus

De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr

203 m 2' 26''

De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk

203 m 2' 26''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel

275 m 3'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,4 km 15' 1,7 km 4' 1 km 18' 1,4 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 54' 28,9 km 23' 22 km 1º 5'

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

322 m 48''

Autodelen

Cambio - Castrohof

127 m 26'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Saint-Nicolas

1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Market Sint-Niklaas Heymanplein

204 m 1' 27'' 205 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Aldi Sint-Niklaas

594 m 2' 3'' 1,2 km 2' 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,2 km 8' 1,7 km 4' 863 m 14' 1,2 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk, De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Antwerp International Airport (Deurne) is 23 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 65 minuten.Bij het "Blue-Bike - Saint-Nicolas" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas I") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Castrohof" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 13 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas Heymanplein (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets