Huis te koop - Sint-Niklaas RBU98144

Nieuwstraat 45 9100 Sint-Niklaas

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Nieuwstraat 45 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Sint-Niklaas, in de autoluwe Nieuwstraat, vind je deze zeer ruime stadswoning met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden. Je woont hier op wandelafstand van winkels, horeca en het station. De woning biedt meerdere grote leefruimtes en een polyvalente kamer aan de straatzijde. Achteraan ligt een royale leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het terras en de stadstuin. De tuin vraagt onderhoud maar biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, waarvan twee recent afgewerkt met marmerlook tegels, en een derde badkamer die zich situeert in een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich verschillende ruime slaapkamers. Deze woning is geschikt voor grote gezinnen, voor wie veel binnenruimte zoekt of voor wie wonen wil combineren met een praktijk- of hobbyruimte. Dankzij de huidige verhuur en de bijhorende stabiele huuropbrengst vormt dit pand bovendien een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een mooi huurrendement in centrumlocatie. Wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel vindt hier een bijzonder veelzijdige stadswoning in het hart van Sint-Niklaas. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98144 Ref. verkoper: 7333900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

464 m 6' 771 m 1' 51'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

105 m 21'' 421 m 1' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Basisscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

105 m 21'' 421 m 1' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Middelbare scholen

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

105 m 21'' 421 m 1' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,1 km 13'

Bus

De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr

203 m 2' 26''

De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk

203 m 2' 26''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel

275 m 3'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,4 km 15' 1,7 km 4' 1 km 18' 1,4 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 54' 28,9 km 23' 22 km 1º 5'

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

322 m 48''

Autodelen

Cambio - Castrohof

127 m 26'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Saint-Nicolas

1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Market Sint-Niklaas Heymanplein

204 m 1' 27'' 205 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Aldi Sint-Niklaas

594 m 2' 3'' 1,2 km 2' 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,2 km 8' 1,7 km 4' 863 m 14' 1,2 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Castrohof" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Saint-Nicolas" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas I") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr, De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Sint-Niklaas Heymanplein (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets