• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 400 m² Tuin
Rue Verte 4 9135 Schieren

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Schieren, een prachtige locatie die comfort en potentieel combineert. Deze woning, gebouwd in 1978, verkeert in uitstekende staat dankzij zorgvuldig onderhoud door de enige eigenaar. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt deze vrijstaande woning voldoende ruimte voor een gezin en biedt het ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een volledig ondergrondse kelder van 140 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en een onafgewerkte zolder van 100 m² met veel potentieel om naar wens te worden ingericht. Het ruime terras en de tuin van ongeveer 400 m², gericht op het zuidwesten, vormen de perfecte plek om te genieten van de zon en buitenleven. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met een mazoutverwarming die in 2014 is gerenoveerd, en recentelijk zijn de voordeur en ramen (dubbel glas) in 2023 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De indeling bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een aparte keuken, een ruime eet- en woonkamer, vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, bidet en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een onafgewerkte ruimte die geschikt is voor nog meer slaapkamers of een extra badkamer, waardoor de woning zich perfect aanpast aan veranderende behoeften. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van deze woning in Schieren biedt tal van voordelen; rust en privacy worden gecombineerd met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. De woning heeft momenteel geen verhuurstatus en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een huis dat zowel klaar is voor onmiddellijke bewoning als voor verdere persoonlijke invulling. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een aantrekkelijke ligging, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans om een solide vastgoed te verwerven dat klaar is voor de volgende fase.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56598 Ref. verkoper: 4RVS Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,8 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder