Huis te koop - Dellen RBU22225

Deze prachtige eigendom te Dellen biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Het gaat om een groot vastgoedcomplex dat zich uitstrekt over een perceel van 17,01 are, met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 877 m². De hoofdwoning, oorspronkelijk een landbouwschuur, beschikt over circa 300 m² woonruimte met een praktische indeling die bestaat uit een ruime keuken, heldere zitkamers, een eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers met WC en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een oude woning van ongeveer 115 m² met een degelijke structuur en een leisteendak, die volledig gerenoveerd kan worden voor extra woonruimte. Het geheel wordt aangevuld door aantrekkelijke bijgebouwen, waaronder een kleine schuur met een vergunning voor dubbele garage en terras, en een oude garage die nog moet worden aangepast. De renovatie van de bestaande delen is reeds gestart, waardoor er meteen bewoning mogelijk is, terwijl de rest nog naar wens kan worden aangepast. De locatie in Dellen (Grosbous) is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts drie minuten van basis- en middelbare scholen in omliggende steden zoals Redange, Ettelbruck en Diekirch, en omgeven door rustige, groene landschappen die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Deze eigendom biedt een bijzonder ontwikkelingspotentieel voor wie wil investeren in een project dat zowel het landelijke karakter behoudt als ruimte biedt voor verdere uitbreiding of herontwikkeling. De ruimte voor uitbreiding en het authentieke landelijk charmes maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke kans voor zowel particulieren als ontwikkelaars. De vraagprijs van €1.495.000 wordt weergegeven zonder BTW, en er is geen huidige huur van toepassing. Het eigendom beschikt over twee garages, drie slaapkamers en wordt verwarmd met mazout. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, maar de structurele toestand biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Sacha Kremer voor meer informatie en om het volledige dossier met plannen en technische details te verkrijgen. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle eigendom met veel potentieel te verwerven op een rustige locatie die uitnodigt tot langetermijninvestering en maatwerk. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder