Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU02246

50, Porte des Ardennes 9145 Erpeldange-sur-Sure

933 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 25
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
50, Porte des Ardennes 9145 Erpeldange-sur-Sure

Beschrijving

Deze ruime woning ligt aan de Porte des Ardennes in Erpeldange-sur-Sure, op een rustig en gunstig gelegen stuk grond van 3,05 are. Het perceel biedt een uitstekende combinatie van woonruimte en buitenruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 204 m², inclusief een woonoppervlakte van circa 134 m². De woning is gesitueerd in een nieuw ontwikkeld wijkje, het “Miller - In den Bremenstüker”, en is ontworpen als een energiezuinig Nearly Zero Energy Building (NZEB). Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een ruime badkamer met douche en twee aparte toiletten. De open keuken is groot en functioneel, verbonden met een eetkamer en een woonkamer die toegang biedt tot een terras van 17,21 m² en de tuin. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een reserve, een aparte berging, een inkomhal en een wasruimte. De woning beschikt tevens over een zolder van 50,75 m² die nog naar wens kan worden afgewerkt. Buiten is er ruimte voor parkeren met een carport voor twee voertuigen en is er toegang voor mindervaliden. De bouwkwaliteit en de afwerking zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de locatie de rust en privacy combineert met goede bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig en kwalitatief hoogwaardig woonhuis in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Voor meer informatie of een eventuele bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 933 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02246 Ref. verkoper: 2.4 & 2.5 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

1,7 km 7' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder