Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU15716

50, Porte des Ardennes 9145 Erpeldange-sur-Sure

933 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 25
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
50, Porte des Ardennes 9145 Erpeldange-sur-Sure

Beschrijving

Deze woning is gelegen in de nieuwe wijk "Miller - In den Bremenstücker" in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en gewilde locatie. Het betreft een vrijstaande hoekwoning op een perceel van 3,05 are, met een zuidwestgerichte ligging die volop natuurlijk licht binnenlaat. Het huis heeft een totale oppervlakte van circa 204 m², waarvan 134 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee bouwfases waarvan één nog in aanbouw is. Een demonstratiemodel is reeds beschikbaar voor bezichtiging op afspraak. Het interieur van de woning bestaat uit een ruime open keuken die aansluit op een grote eet- en woonkamer met toegang tot een terras van 17,21 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met douche à l’italienne en een aparte wasruimte. De woning beschikt bovendien over ruime, uitbreidbare zolders van meer dan 50 m², waar nog extra leefruimte kan worden gerealiseerd. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor uitstekende thermische prestaties en energiebesparing. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een carport voor twee voertuigen, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en twee toiletten. Dankzij de combinatie van kwalitatieve architectuur, duurzame constructie en gunstige ligging biedt deze woning een comfortabele en toekomstbestendige woonruimte in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 933 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15716 Ref. verkoper: 2.4 & 2.5 Bremenstücker SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

1,7 km 7' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder