Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU46743

Deze prachtige woning te koop gelegen aan de Porte des Ardennes 50 in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele levensruimte. Met een vraagprijs van €933.000 wordt deze woning aangeboden inclusief BTW en is volledig klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, groene omgeving. Dit bijzondere huis, dat deel uitmaakt van het nieuwe "Miller" lotissement, biedt een ruime woonoppervlakte van 134 m² op een perceel van 3,05 aren. De woning is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite met dressing, plus een ingerichte badkamer met douche op het eerste verdiep. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de grote eet- en zitkamer, en een praktische reserve- en aparte WC. De woonkamer geeft toegang tot een terras van 17,21 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is strategisch gelegen in een rustige buurt, met uitstekende thermische isolatie en afwerking, waardoor het comfort optimaal is en de investering op lange termijn verzekerd wordt. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een carport voor twee voertuigen, toegang voor mindervaliden en een grote zolderruimte van 50,75 m² die verder kan worden ingericht of gebruikt als opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master suite, en een moderne badkamer met douche. De woning is uitgerust met centrale verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is, en beschikt over twee sanitaire voorzieningen, allemaal ontworpen om een comfortabel en praktisch woonklimaat te garanderen. Het uitstekende EPC-attest (A) bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Het project kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort, duurzaamheid en kwaliteit in één vastgoed wil combineren. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. FISCHBACH Realtors & Developers staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in deze unieke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder