Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU59105

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residentie, gelegen aan de Porte des Ardennes, maakt deel uit van een nieuw ontwikkelde woonwijk en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 3,05 are, biedt deze hoekwoning een woonoppervlakte van 134 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 204 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op een grote eet- en woonkamer, en toegang tot een zonnig terras van 17,21 m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een reserve, een apart toilet, en een lokale meterplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer voorzien van een inloopdouche, een wasruimte en nog een apart toilet. De zolder van 50,75 m² biedt bovendien volop mogelijkheden voor verdere inrichten of opslag. Het huis wordt gekenmerkt door hoogstaande afwerkingen, aandacht voor detail en thermisch comfort dankzij de energiezuinige constructie volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Verder beschikt de woning over een carport voor twee auto's, wat het gemak en de veiligheid ten goede komt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor bewoners die rust en natuur zoeken, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De nabijheid van natuurlijke gebieden zorgt voor aangename recreatiemogelijkheden terwijl de goede ontsluiting naar andere delen van Luxemburg het wooncomfort verhoogt. Dit project staat garant voor duurzame bouwkwaliteit en een stijlvolle architectuur die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Prijskaartje voor deze exclusieve woning bedraagt €933.000 inclusief BTW, wat een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met moderne energieprestaties. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren en te ontdekken of deze aan uw wensen voldoet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder