Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU77285

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen aan de Porte des Ardennes in Erpeldange-sur-Sure, eenuitstekende locatie die garant staat voor comfort, kwaliteit en moderne architectuur. Deze vrijstaande woning bevindt zich op een ruim perceel van 3,05 are en biedt een woonoppervlakte van 134 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 204 m². Het project maakt deel uit van een nieuw ontwikkelde wijk binnen het lot "Miller - In den Bremenstücker", waar het accent ligt op energie-efficiëntie en duurzame bouwprincipes, waaronder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat dat de uitstekende thermische prestaties garandeert. Daarnaast is een show house al opgebouwd en kan op afspraak bezocht worden, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp in realiteit te ervaren. De woning zelf is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die uitgeeft op een open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De grote woonruimte met directe toegang tot een terras van 17,21 m² en de tuin creëert een ideale sfeer voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, apart toilet, en een meter- of sorteerplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, een badkamer voorzien van een inloopdouche en een aparte wasruimte. De zolderruimte van 50,75 m² biedt extra mogelijkheden voor personalisatie of opslag, terwijl de woning tevens over een carport voor twee voertuigen beschikt en er buiten voldoende parkeergelegenheid is voorzien. De woning is bovendien toegankelijke voor mindervaliden en uitgerust met alle noodzakelijke moderne voorzieningen. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt talloze voordelen, zoals rustgevende landelijke omgevingen gecombineerd met goede bereikbaarheid. De ligging nabij natuurlijke gebieden maakt het ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van faciliteiten voor praktisch dagelijks leven zorgt voor een comfortabele levensstijl. Met een EPC-referentie van A onderstreept dit vastgoed zijn energiezuinig karakter, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid maar ook aan lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt €933.000, inclusief btw, en deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met modern comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en laat u overtuigen door de combinatie van design, functionaliteit en locatie die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder