Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV04686

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Porte des Ardennes in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed. Deze schitterende woning bevindt zich in een recent ontwikkelde wijk en biedt een woonoppervlakte van 134 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 204 m² op een gunstig gelegen perceel van 3,05 are. Het betreft een hoekwoning die gericht is op zuidwesten, waardoor u volop geniet van natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht. De woning is momenteel nog in aanbouw, met de eerste verdieping al afgewerkt, terwijl de basisstructuur klaar is voor verdere afwerking. Een showhuis staat ter plaatse klaar voor bezichtiging op afspraak, zodat u het afwerkingsniveau en de architecturale details zelf kunt ervaren. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, perfect geïntegreerd met een grote eetruimte en een comfortabele woonkamer. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een ruime terras van 17,21 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, apart gastentoilet en een meterkast. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, een moderne badkamer met inloopdouche, en een aparte wasruimte. Er is tevens een zolderruimte van 50,75 m² die kan worden ingericht naar eigen wensen en behoeften. Een carport voor twee voertuigen biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl het volledige gebouw is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende thermische prestaties en energiebesparing. De locatie van deze woning combineert rust met bereikbaarheid en ligt in een buurt die zich kenmerkt door hoogwaardige architectuur en kwalitatieve afwerking. Dankzij de solide constructie, het energiezuinige ontwerp en de aandacht voor detail geniet u van een optimale woonbeleving en behoudt u bovendien de waarde van uw investering op lange termijn. De woning wordt verkocht voor €933.000, inclusief BTW, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur, Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze unieke aankoopgelegenheid in Erpeldange-sur-Sure. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of om uw bezoek te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder