Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV31364

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sure. Deze woning combineert moderne elegantie met praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², ingebouwde extra ruimte in de zolder van 40 m², en een totale bebouwde oppervlakte van circa 240 m² biedt deze woning voldoende plek voor zowel privéleven als ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een privé badkamer, en een extra badkamer die het comfort voor alle gezinsleden garandeert. Het ruime en heldere salon met open keuken vormt het hart van het huis, met directe toegang tot een gezellige terras van bijna 15 m², perfect voor buitenactiviteiten en zomeravonden. De woning is voorzien van een praktische reservekast, een apart gastentoilet en een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is gelegen op een kleinschalig en rustig lotissement, in de wijk In der Mittelsten Gewann. Het perceel meet 3,80 are en biedt een ideale balans tussen privéruimte en toegankelijkheid. Het ontbreken van een tuin betekent dat de focus ligt op de praktische buitenruimte zoals het terras, terwijl de ligging in Erpeldange-sur-Sure garant staat voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De zolderruimte van 40 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De woning wordt verkocht inclusief een garage en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat een gunstige energie-efficiëntie bevestigt. De prijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €993.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers op zoek naar een duurzame en goed afgewerkte woning in deze regio. Er is ook de mogelijkheid om de woning te kopen als een gesloten gevel, zonder afwerking, voor €782.000 inclusief btw, afhankelijk van de wensen van de koper en de goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Erpeldange-sur-Sure? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning in eigen handen te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder