Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans op een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Deze ruime hoekwoning met zuidwestelijke oriëntatie bevindt zich op een perceel van 3,05 are en biedt een woonoppervlakte van 134 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 204 m². Het project omvat een woning die momenteel in aanleg is, waarbij de betonnen vloer van de eerste verdieping reeds voltooid is, en een getoonde show house beschikbaar is voor bezichtigingen op afspraak. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, topafwerking en uitstekende thermische prestaties, wat verzekert dat eigenaar genieten van een hoog wooncomfort en dat de investering op lange termijn haar waarde behoudt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime open keuken, perfect geschikt voor gezellig koken en samenzijn, die uitkomt op een grote eethoek en een comfortabele living met toegang tot een terras van 17,21 m² en het aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, apart toilet en een meterkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, een badkamer met inloopdouche, een aparte wasruimte en nogmaals een apart toilet. Bovendien biedt de zolderruimte van 50,75 m² volop mogelijkheden voor verdere indeling of opslag, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze mooie woning. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt niet alleen rust en privacy, maar ook praktische voordelen zoals een carport voor twee voertuigen en toegankelijke voorzieningen. De woning wordt gebouwd volgens het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal wordt gehouden dankzij hoogwaardige isolatie en thermische technieken. Aangezien de woning onderworpen is aan de toepasselijke BTW-regelgeving en beschikt over een EPC-certificaat met A-label, bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage lopende kosten. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met moderne afwerking en duurzame bouwprincipes, biedt deze eigendom in Erpeldange-sur-Sure de perfecte combinatie van comfort en investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan