Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV73959

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sure. Deze opvallende woning maakt deel uit van het nieuwe project "Miller - In den Bremenstücker" en biedt een ideale combinatie van hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 134 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 204 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en modern leven. Het huis is gericht op zuid-west, wat betekent dat u gedurende de dag kan genieten van overvloedig natuurlijk licht en zonlicht, een belangrijk pluspunt voor het binnenklimaat en de energieprestaties. De indeling van de woning is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken die naadloos aansluit op een grote eetkamer, ideaal voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer hebt u direct toegang tot een terras van 17,21 m² en de aangrenzende tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast omvat de begane grond een handige opslagruimte, een apart toilet en een meter- of technische ruimte. De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, een moderne badkamer met inloopdouche, een aparte wasruimte en nog eens een extra toilet. Het ruime zoldergedeelte van 50,75 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of opslag, wat extra flexibiliteit geeft aan de nieuwe eigenaar. Naast de woning beschikt u over een ruime carport voor twee auto's, wat het parkeren bijzonder comfortabel maakt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is strategisch gekozen voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuurschoon, zonder in te boeten aan gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een lage energierekening en milieuvriendelijk wonen. Bijzonder aan deze woning is niet alleen de energie-efficiëntie, maar ook de hoogwaardige architectuur en de zorgvuldige afwerking die zorgen voor een duurzaam en esthetisch aantrekkelijk vastgoed. De woning wordt momenteel verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat in klasse A, wat aantoont dat het energieverbruik optimaal is. De prijs bedraagt €933.000 inclusief BTW, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat aantoen doet dat ze geschikt is voor diverse woonbehoeften. Kortom, dit unieke aanbod combineert modern comfort met duurzame technologieën in een rustige en natuurlijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een comfortabele plek om te wonen in de natuur, deze woning biedt alles wat u verwacht van een eigentijds vastgoedproject. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Erpeldange-sur-Sure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder