Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze ruime, hoekwoning met een woonoppervlakte van 134 m² biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en architectonische kwaliteit. Gelegen op een perceel van 3,05 are, geniet deze woning van een gunstige zuidwestoriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een zonnige tuin. Het betreft een nieuwbouwproject waarbij de eerste bouwfase al afgerond is: de fundering en de vloer van de begane grond zijn al gerealiseerd, terwijl het volledige ontwerp klaar is voor verdere afwerking. De woning beschikt over een eigentijdse architectuur, gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uiterst energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos overgaat in een grote eet- en woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 17,21 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, apart gastentoilet en een meterhok. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. Een zolderruimte van 50,75 m² biedt bovendien mogelijkheden voor extra doeleinden of uitbreiding. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een carport voor twee auto's, een tuin en een terras, die zorgen voor een aangename buitenruimte. De locatie in Erpeldange-sur-Sure combineert rust en rustieke charme met goede bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een veilige en vriendelijke gemeenschap, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het hoge afwerkingsniveau, de hoogwaardige materialen en de aandacht voor energie-efficiëntie garandeert deze woning niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een zekere waardevastheid op lange termijn. De prijs bedraagt €933.000 inclusief btw en kosten, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoopkans in Erpeldange-sur-Sure.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan