Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU59114

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gevestigd in het nieuwe lotissement "In der Mittelsten Gewann", bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 5,42 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 187 m². De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken die aansluit op een terras van 14,71 m² – perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer, een gastenkamer of bureau, een praktische wasruimte, een kelder en een separaat toilet. De ruime garage voor twee auto's completeert het plaatje, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Eén van de kamers kan dienen als master bedroom met eigen badkamer en suite, met een aparte douchecabine. Een extra badkamer met bad en een apart toilet zorgen voor extra gemak. De zolder van 63 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of opslagruimte. De woning is uitgerust met milieuvriendelijke technieken en voldoet aan de energie- en duurzaamheidseisen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Dit alles maakt van deze woning een hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en rendement. De omgeving van Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige, landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar belangrijke steden en voorzieningen. Het dorp ligt centraal tussen de Ardennen en het Gutland, op korte afstand van steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar talrijke scholen, winkels en medische voorzieningen te vinden zijn. De regio beschikt over talrijke wandel- en fietsroutes, recreatiegebieden zoals de Mechelsbaach vijvers, en culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuws kasteel. De goede bereikbaarheid via de A7 snelweg en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck maken dit een ideale locatie voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige landelijke omgeving, met alle moderne gemakken binnen handbereik, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze ervaren makelaars adviseren u graag verder over dit uitzonderlijke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder