Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU59517

Ontdek deze prachtige verbonden woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een locatie die zich kenmerkt door rust en een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning, met een vraagprijs van €1.106.000, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 150 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne architectuur. De woning staat op een perceel van 5,38 are en is onderdeel van een nieuwbouwproject dat inspeelt op energiebesparing en duurzaamheid volgens de strengste normen. Met een EPC-certificaat van A en de toepassing van de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) garandeert dit vastgoed niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een efficiënte energieprestatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte, en een comfortabele living die naadloos aansluit op de open keuken. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Het dorp ligt mooi in de regio die bekend staat als het derde ontwikkelpunt van het Groothertogdom Luxemburg, vlakbij grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. De regio combineert landelijke rust met een rijk aanbod aan sportieve en recreatieve activiteiten, zoals wandel- en fietsroutes, visgelegenheden bij de Mechelsbaach en culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel dat tegenwoordig dienstdoet als gemeentelijk kantoor. Dankzij de goede verbindingen via de A7 en het uitgebreide busnetwerk is de mobiliteit uitstekend geregeld; de dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op slechts 1,5 km afstand in Ettelbruck. Dit zorgt voor een vlotte ontsluiting naar de hoofdstad Luxemburg en andere grote steden, terwijl men tegelijkertijd kan genieten van de rustige woonomgeving. Kortom, deze woning biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort in een aantrekkelijke en goed verbonden regio, maar ook een investering met toekomstwaarde door zijn energiezuinige bouw en strategische ligging. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke eigendom of verdere informatie wenst, staat onze adviseur Donato Settanni klaar om u te begeleiden bij een eventuele bezichtiging of bijkomende vragen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder