Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU61656

Deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en functioneel comfort. Met een vraagprijs van 1.256.000 euro vertegenwoordigt deze residentie een uitstekende investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning is recent gebouwd volgens het energiezuinige standaard « Nearly Zero Energy Building » (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook de duurzaamheid en milieuvriendelijkheid van het vastgoed benadrukt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 187 m², verdeeld over een onderbouw, gelijkvloers en twee verdiepingen, waarbij de architecturale en isolatiewerken garant staan voor een hoog wooncomfort en een stabiel rendement voor de investeerder. Binnen vindt u vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of voor het gebruik als kantoor of hobbyruimte. De woning is volledig uitgerust met één badkamer, één douchecabine en een apart toilet, terwijl de praktische indeling onder andere een wasruimte en een ruime garage voor één wagen omvat. Op het gelijkvloers ligt de gezellige woonkamer met open keuken die uitkijkt op een uitnodigend terras, ideaal voor outdoor entertainment en ontspanning. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, een suite met eigen douche en nog een badkamer, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort voor alle bewoners. De zolderruimte van 63 m² en de technische ruimte maken het mogelijk om verdere uitbreidingen of opslag te realiseren, terwijl het toegangspunt voor mindervaliden en de kwalitatieve afwerking het wonen extra aantrekkelijk maken. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen, biedt Erpeldange-sur-Sure tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio Oesling en het Gutland, op korte afstand van grote steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad. De regio staat bekend om haar uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden, het historische kasteel uit de 12e eeuw en talrijke recreatiemogelijkheden zoals sportfaciliteiten, visvijvers en natuurlijke attracties. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A7, treinstation in Ettelbruck en diverse buslijnen, is de bereikbaarheid uitstekend. Voor wie deze kwaliteitsvolle woning wil bekijken of verdere informatie wenst, staat onze contactpersoon klaar om u te begeleiden in dit waardevolle vastgoedproject. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek uw nieuwe thuis of investering in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder