Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU77276

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustig en schilderachtig dorp in het noordoosten van Luxemburg. Deze semi-onderkelde woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 156 m² op een perceel van 5,42 are. Het eigendom is recent gebouwd binnen de moderne nieuwbouwwijk "In der Mittelsten Gewann" en combineert hoogwaardige afwerking met duurzame technologieën, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. De vraagprijs bedraagt 1.347.000 euro, inclusief btw, wat de investering meer dan waard maakt gezien de uitstekende ligging en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige living met open keuken die uitkomt op een terras van 17,11 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een berging en een apart gastentoilet. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een moderne badkamer met een extra douche, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De zolderruimte van 79 m² is volledig bereikbaar en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking of extra opslag, afhankelijk van de wensen van de koper. Extra comfort wordt geboden door onder andere zonnepanelen, vloerverwarming, driedubbel glas en een volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit, waardoor energiezuinigheid en comfort hand in hand gaan. De ligging van de woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland en maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijke ontwikkelingstak die bekend staat om haar groei en voorzieningen. In de omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en tennisbanen. Dankzij de goede mobiliteit via regionale bussen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (op slechts 1,5 km afstand) is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien ligt de snelweg A7 op slechts 30 minuten rijden, waardoor steden zoals Luxembourg in een half uur bereikbaar zijn. Het nabijgelegen hospitalet du Nord garandeert bovendien dat medische voorzieningen snel toegankelijk zijn. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame en goed gelegen eigendom in Luxemburg. Met zijn hoogwaardige afwerking, energie-efficiënte technologieën en gunstige ligging combineert dit vastgoed comfort met investeringszekerheid. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waar comfort en kwaliteit centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder