Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU77293

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.134.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke eigentijdse voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een kantoor aan huis te creëren. Daarnaast is er één complete badkamer en een apart gastentoilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gewaarborgd. De woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerd systeem en heeft een EPC-label A, wat duidt op een energiezuinige en milieuvriendelijke constructie. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht, met onder andere een ruime zolder en een wasruimte, waardoor opbergruimte en praktische functionaliteit verzekerd zijn. Het toegangspunt tot de woning wordt versterkt door een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat een groot pluspunt is voor bewoners met auto’s. Buiten treft men geen tuin aan, maar beschikt de woning over een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject binnen het rustige en groene Erpeldange-sur-Sure, dat bekend staat om zijn rustige landelijke sfeer en uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen voor zowel woon- als werkgelegenheid. Erpeldange-sur-Sure ligt strategisch tussen de Oesling en het Gutland, met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische centra snel bereikbaar zijn. De regio maakt deel uit van de “Nordstad”, het derde belangrijke ontwikkelingsgebied van het Groothertogdom Luxemburg, vlakbij de snelweg A7 en met een goed ontwikkelde openbaar vervoersinfrastructuur. De nabijheid van de bushaltes en het treinstation in Ettelbruck maakt reizen comfortabel en flexibel, en de duurzame bouwstandaard volgens “NZEB” (Nearly Zero Energy Building) garandeert lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Dit zou een ideale investering kunnen zijn voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, yet goed verbonden omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze schitterende woning in Erpeldange-sur-Sure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder