Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU77294

Deze prachtige woning voor verkoop in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur. Gelegen op een perceel van 4,18 aren, beschikt deze semi-inched house over een woonoppervlakte van circa 179m² en een totale oppervlakte van ongeveer 292m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer en open keuken die uitkijken op een gezellig terras van 14,71 m². Daar kunnen bewoners genieten van ontspannende momenten buiten, terwijl het achterliggende gazon uitnodigt tot tuinieren of spelletjes met kinderen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastenkamer of kantoorruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet, hetgeen bijdraagt aan het gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, die niet alleen bescherming biedt tegen de elementen, maar ook extra opslagruimte en gemak voor bewoners die meerdere voertuigen bezitten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die thuis werken en extra ruimte nodig hebben. De hoofdslaapkamer wordt gekenmerkt door een eigen suite met douche, terwijl de andere kamers gedeeld worden via een ruime badkamer. De zolderruimte van 60m² is volledig te personaliseren en kan dienen als extra opslag of worden omgevormd tot een hobbyruimte of extra slaapvertrek. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt toegang voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en duurzame bouwstandaarden die bij deze woning zijn toegepast, inclusief isolatie en thermisch comfort. De ligging in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder aantrekkelijk, midden in een rustige, groene omgeving die perfect is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland en maakt deel uit van de Nordstad, het derde ontwikkelingsgebied van Luxemburg. Binnen enkele minuten rijden vindt u voorzieningen zoals supermarkten, scholen, medische centra en recreatievoorzieningen zoals sportvelden en visvijvers. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen – zoals de A7 Route du Nord – zorgt voor snelle toegang tot Luxemburg-stad en andere grote steden, terwijl het openbaar vervoer overzichtelijk en efficiënt is met regelmatige buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele residence om in te wonen, maar ook een slimme investering dankzij de goede bereikbaarheid en duurzame bouwkwaliteit. Bent u klaar om uw toekomst hier te starten? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging van dit schitterende vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder