Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU83679

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, een gunstige locatie en moderne voorzieningen die inspelen op comfort en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €969.000 en volledig in overeenstemming met de geldende regelgeving, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. De woning is recent gebouwd volgens het energiezuinige standaard 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB), wat betekent dat u geniet van optimale thermische en akoestische isolatie, lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur omvat vijf slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een ruime zolder. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De architecturale afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen garanderen niet alleen een duurzame investering, maar ook een hoog wooncomfort dat de moderne levensstijl ondersteunt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door de aanwezige technische voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. De woning ligt op een perceel van 3,80 are, wat voldoende ruimte biedt zonder overbodige onderhoudslasten. Buiten is er slechts één parkeerplaats voorzien, maar de carport voor twee voertuigen verzekert dat u steeds comfortabel kunt parkeren. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. Het woningcomplex bestaat uit een onderbouw, een gelijkvloers en twee verdiepingen, waarbij de bovenverdiepingen bestemd zijn voor privégebruik of andere toegestane functies volgens de lokale regelgeving. Dankzij de strategische ligging in het rustige dorpje Erpeldange-sur-Sure geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving met talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur en historische bezienswaardigheden zoals het kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienst doet als gemeentelijk administratiekantoor. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch, Ettelbruck en de grote stedelijke centra van Luxemburg-Stad en Kirchberg. De nabijheid van scholen, winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, veiligheid en mobiliteit. De buslijnen en de nabijgelegen stations bieden flexibele opties voor woon-werkverkeer en recreatief reizen, terwijl de aanwezigheid van milieuvriendelijke mobiliteitsdiensten zoals eMovin de ecologische voetafdruk verder verkleinen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne energieprestaties en een rustige leefomgeving, vormt dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sure zeker een aantrekkelijke keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder